Подробности

Деньги

Ипотека сегодня

22.06.2022

Многие покупатели жилья сомневаются, стоит ли сейчас брать ипотечный кредит. Опасения внушают непростая ситуация в экономике. Вместе с ПСБ рассказываем, как можно снизить ежемесячный платёж.

Ипотека по льготе
В конце февраля Банк России резко повысил ключевую ставку. Это было сделано для поддержки экономики, стабилизации ситуации на рынках. Повышение ставки вызвало повышение ставок по вкладам и кредитам. Однако сейчас ситуация стабилизировалась, а проценты по ипотечным программам сопоставимы с действующими в начале 2022 года. Особенно привлекательны ставки по льготным программам. Так, например, от 5% стартует ставка по программе семейной ипотеки, которая предоставляется семьям, где растут дети, родившиеся после 1 января 2018 года.
 
Как снизить процент по ипотеке
Госпрограммы не единственный способ уменьшить ставку. Так, размер ставки может быть снижен при оформлении страховки. Кроме того, более выгодные условия получают те, у кого оформлена зарплатная карта в банке. Как правило, речь идет о снижении ставки на 0,1% на весь ипотечный период. Кстати, примерно на такой же дисконт могут рассчитывать и госслужащие.
Некоторые преференции предоставляют партнёры банка — застройщики и агентства недвижимости. Дисконт варьируется от 0,4% до 0,6% на весь срок кредитования.
 
Налоговый вычет и маткапитал
Один из вариантов сократить расходы — налоговый вычет. Покупатель квартиры по ипотеке имеет право на два вычета в размере 13% — на стоимость приобретаемого жилья и на выплаченные банку проценты. Максимальные суммы, которые может получить заёмщик, — 260 тысяч и 390 тысяч рублей соответственно.
 
На уменьшение долга можно направить средства материнского капитала. Его сумма при рождении первого ребёнка составляет 524,5 тысячи рублей. При рождении второго ребёнка выплата вырастет до 693,1 тысячи рублей, если семья не воспользовалась сертификатом на первого ребёнка, и 168,6 тысячи рублей, если оформила его. Обычно сертификат направляют на погашение основного долга по ипотеке, рефинансирование или первоначальный взнос.
 
Отсрочка платежа и рефинансирование
Россиянам вновь дали возможность воспользоваться кредитными каникулами. Воспользоваться ими можно, если заёмщик оказался в непростой жизненной ситуации. В течение шести месяцев можно не вносить ежемесячные платежи, а банк не будет начислять за это время штрафы или дополнительные проценты.
Снизить ежемесячный платёж можно посредством рефинансирования, при котором заёмщик обращается в новый банк и берёт кредит по более низкой ставке.
 
Итак, несмотря на санкции и высокую ставку Центробанка, россиянам всё ещё доступно большое количество программ, позволяющих оформить кредит на квартиру на выгодных условиях. В условиях экономической нестабильности и давления западных санкций, ПСБ обеспечивает стабильную работу своих сервисов и продолжает активно участвовать в социально-значимых проектах. Банк сохраняет для населения доступные условия по всем льготным государственным ипотечным программам.

Сергей Семёнов


Метки: банки, кредитование, ипотека, ПСБ


Поиск

21.02.2024 14:24
Павел Малков: «Это безобразие, когда населённый пункт даже таблички на дороге не имеет»

21.02.2024 13:16
В совете директоров ООО «Хлебозавод №3» в Рязани произойдут изменения

21.02.2024 12:49
Нынешней зимой в Рязани вывезли в три раза больше снега, чем в прошлом году

21.02.2024 12:09
Павел Малков: «Необходимо подготовить качественные заявки на получение дополнительного федерального финансирования»

21.02.2024 11:29
Ростелеком: Премьера шпионского детектива «ГДР» состоялась в наибольшем количестве кинотеатров

21.02.2024 10:54
Мэрия Рязани рассказала о мероприятиях к Году семьи

21.02.2024 09:55
Ростелеком: В сервис видеоконференцсвязи добавлена опция подключения участников через телефонный номер

20.02.2024 16:59
Для школьников Семчино в Рязани предложили пустить автобус

20.02.2024 12:08
В Рязани объявлено десять тендеров на покупку квартир для детей-сирот

20.02.2024 11:30
В Рязани на очистку тротуаров от снега потратят более трёх миллионов рублей

20.02.2024 10:58
Уволен директор и главный тренер ВК «Рязань-РГУ» Андрей Оглы

20.02.2024 10:00
В общежития РГУ закупят холодильники за 1,5 миллиона рублей

19.02.2024 11:23
В 17 рязанских школах откроются кружки по разработке и эксплуатации беспилотников

17.02.2024 13:49
В Скопине благоустроят территорию вокруг скульптуры «Миру мир»

17.02.2024 12:41
Объявлены тендеры на капремонт школ в Рязани

16.02.2024 19:12
Клиенты Tele2 могут дарить подписку MiXX

16.02.2024 15:13
РЭСК установила в Сасово второй терминал дистанционного обслуживания клиентов

16.02.2024 10:10
Производство вентиляционного оборудования ERA Group посетила президент ТПП Рязанской области

16.02.2024 09:30
Владимир Путин анонсировал строительство высокоскоростной железной дороги через Рязань

15.02.2024 17:26
Павел Малков раскритиковал систему заказа в строительной сфере региона

15.02.2024 16:24
Павел Малков: «Сферу здравоохранения надо очень серьёзно лечить»

15.02.2024 15:54
Павел Малков прокомментировал застройку территории шпалозавода в Борках

15.02.2024 13:02
Павел Малков прокомментировал информацию о строительстве мусороперерабатывающего завода под Рязанью

15.02.2024 12:45
Приют для безнадзорных животных в Рязанском районе планируется запустить в 2025 году

15.02.2024 12:22
Павел Малков в своём отчёте назвал самое главное достижение в работе

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Февраль 2024   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29