Как взять крупный кредит под залог

Это объясняется тем, что возврат кредитных средств полностью обеспечен стоимостью объекта недвижимости. Если у клиента возникнут финансовые сложности, залог реализуется и этими деньгами погашается задолженность.

Заёмщик по такой программе может взять крупную сумму на долгий срок, в среднем до 10 миллионов рублей на 15 лет. Параметры отличаются в каждом банке. Но сумма не может превышать 80-85% стоимости залогового имущества. Подробнее о том, как быстро оформить кредит под залог недвижимости, можно узнать в рейтинге проекта ВЗО.

Благодаря залогу можно не только получить выгодные условия и быстрое одобрение заявки, но и удобный ежемесячный платёж. Однако оформление недвижимости в залог требует от клиента дополнительных затрат.
Необходимо провести независимую оценку стоимости объекта, застраховать имущество от рисков утраты и повреждения, пройти государственную регистрацию залога, оплатить услуги нотариуса за заверение документов. Без этого передать жильё или нежилое помещение в залог банку не получится.

Залоговый кредит также подойдёт тем, чья платёжеспособность не дотягивает до нужного уровня для получения обычного потребительского кредита без обеспечения.

При выборе подходящего предложения потенциальный заёмщик может столкнуться с настоящей проблемой. На рынке представлено большое множество различных программ от разных банков. Практически каждый банк предлагает кредиты под залог имущества. Чтобы изучить всю информацию, потребуется немало времени.
Проект «ВсеЗаймыОнлайн» уже провёл всю сложную работу по сбору и анализу информации и составил удобный рейтинг, в котором кратко изложены все предложения. Кроме того, здесь посетитель найдёт адекватную оценку каждого кредита, шкалу одобрения в процентах, требуемый банком кредитный рейтинг, прямую ссылку на страницу программы для быстрого оформления заявки.

Из других преимуществ сайта можно выделить:

• Разнообразные фильтры и сортировки для комфортного отбора продуктов
• Бесплатный доступ ко всем материалам и сервисам проекта
• Возможность быстро узнать индивидуальный кредитный рейтинг заёмщика
• Калькулятор переплаты, который честно покажет, сколько придётся переплатить банку за тот или иной кредит

При оформлении кредита под залог банк может принять жилую или коммерческую недвижимость, принадлежащую на праве собственности заёмщику или третьему лицу, которое выступает в сделке в качестве залогодателя. Нельзя заложить единственное жильё гражданина, это запрещено законом.

Кредитор вправе требовать, чтобы объект находился в городах присутствия банка и не был обременен другими залогами или арестами, а также чтобы в число его собственников не входили несовершеннолетние дети. Выдвигаются требования и к качеству здания — оно не должно быть в аварийном состоянии, допускается износ не более 50–60%.
Жилое помещение должно быть пригодным для круглогодичного проживания, а нежилое — для использования по назначению. Квартиру в строящемся доме заложить проблематично, такое жильё нельзя передать в залог, только права по договору долевого участия.