Банда мошенников «отжимает» квартиры у ничего не подозревающих рязанцев

Многие, наверное, помнят, как лет десять-пятнадцать назад в стране печальную известность приобрел такой вид мошенничества, как «отжим» квартир у незадачливых граждан. Процветал этот вид криминального «бизнеса» не только в мегаполисах, но и в небольших российских городах. Под прицелом преступных группировок (а в одиночку такое «предприятие» провернуть практически невозможно) в подавляющем большинстве случаев оказывались пожилые люди, ветераны, одинокие старики, а также маргинальные личности: алкоголики, наркоманы, безработные. Одних посулами переселить в меньшее по площади жилье с большой доплатой, других — «копеечными» отступными, чтобы хватило на бутылку или дозу, людей просто-напросто «кидали», делая бомжами.

Здрасте! Мы тут похозяйничаем
К счастью, по каким-то неизвестным причинам, «специалисты по отжиму недвижимости» в те годы обходили Рязанскую область стороной. Как оказалось, до поры-до времени... Некоторое время назад в процессе отработки оперативной информации рязанские полицейские вышли на первый такой случай «отжима» квартиры в Рязани.
— Мы установили, что в 2013 году неизвестные граждане перерегистрировали на подставных лиц однокомнатную квартиру, принадлежащую на праве собственности 87-летнему пенсионеру, — рассказывает сотрудник УМВД России по Рязанской области капитан полиции Евгений Кынин. — При этом сам пожилой мужчина даже не догадывался, что его квартира ему уже не принадлежит. Пенсионер утверждает, что никогда и ни на кого не переписывал свое жилье, исправно платил за него и знать не знает нового «хозяина» квартиры. По данному факту было возбуждено уголовное дело по части 4 статьи 159 Уголовного Кодекса РФ (мошенничество).

Спустя некоторое время сыщикам стало известно о втором аналогичном случае. Женщину 87 лет и ее 49-летнего сына чуть инфаркт не хватил, когда в один злополучный день в дверь их квартиры позвонил незнакомец «нехилой» наружности. Амбал с явными признаками долгого сидения на нарах вытаращил на хозяев глаза и поинтересовался, что они делают…в его квартире. При этом тряс перед ними свидетельством о праве собственности на недвижимость. Понятно, что, наглотавшись валерьянки, законные хозяева «двушки» в спальном районе Рязани бегом помчались в полицию. Там также возбудили уголовное дело по статье «мошенничество».
— Эти случаи в Рязани не единичны, нам известны еще не менее трех таких фактов, — комментирует Евгений Андреевич. — Для расследования данных преступлений, выявления аналогичных фактов и установления лиц, причастных к их совершению, создана следственно-оперативная группа, в которую вошли сотрудники отделов по расследованию бандитизма и деятельности организованных преступных группировок, управления уголовного розыска и управления экономической безопасности и противодействия коррупции регионального УМВД.

«Жильем» на время отсидки обеспечат всех
По данным следствия, в преступную группу входят более четырех человек. Причем, криминальная «цепочка» состоит из нескольких «звеньев». Руководители банды мошенников — «мозг» преступной организации — предпочитают «не светиться», занимаются только подбором граждан и квартир для «отжатия» и подставных лиц, на которых будет записано жилое помещение. «Среднее звено» переоформляет на себя квартиры и в кратчайшие сроки продает их третьим лицам. Перепродажа жилья может совершаться по несколько раз, в итоге попадая в руки людей, которые не имеют к преступному бизнесу никакого отношения. Таким образом, цинизм преступной схемы заключается еще и в том, что в данной афере имеются сразу две пострадавшие стороны.

Причем, у рязанской банды «отжимщиков» нет, что называется, «социальных предпочтений». Они могут «работать» как в отношении опустившихся граждан, так и обычных добропорядочных людей, стариков, ветеранов, инвалидов, семей с детьми.
— Мы также проверяем на причастность к этим преступлениям сотрудников органов государственной регистрации, риэлторских агентств, которые могли оказывать преступникам помощь. «Фигуранты» по этому делу, которых мы уже установили, активно сотрудничают со следствием. Уверен, что бандитам не удастся уйти от уголовной ответственности, и все они — и организаторы, и исполнители — ответят за свою преступную деятельность.

Будь в курсе!
Три способа «отжима» квартир:
— подделав подпись хозяина, преступники « в наглую» оформляют доверенность на продажу квартиры и в кратчайшие сроки ее реализуют;
— в сложной материальной ситуации гражданину предлагают оказать помощь в размене или приватизации квартиры для ее дальнейшей продажи. При этом вместо доверенности на совершение сделок с недвижимостью «подсовывают» хозяину на подпись договор о передаче другому лицу права собственности на недвижимость;
— преступники под видом предоставления займов небольших сумм под залог недвижимости «подсовывают» гражданам договор о переоформлении жилья на третьих лиц.