Близ Варских планируют реализовать масштабный проект по возведению малоэтажного жилья
19 декабря в региональном правительстве прошёл круглый стол, посвящённый формированию подходов по комплексному освоению земельных участков в целях жилищного строительства, расположенных на территории Рязанской области. С предложением для рязанских застройщиков и инвесторов выступил Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства. 25 декабря на аукцион будет представлено два участка площадью 75,5 га и 105,9 га под жилую застройку. Участки расположены к северо-востоку от Рязани рядом с посёлком Варские (в 12 километрах до центральной части областного центра).
По условиям аукциона, как сообщил первый заместитель генерального директора фонда «РЖС» Алексей Фурсин, застройщику нужно возвести за восемь лет минимум 90 тысяч квадратных метров малоэтажного жилья, не менее 75% от общей площади жилых помещений должны относиться к эконом-классу. Земельные участки предоставляются по льготной арендной ставке. Подать заявку на участие в аукционе застройщики могут до 18.00 23 декабря. До участия в аукционе допускаются компании, имеющие опыт работы в качестве застройщика не менее трёх лет при условии, что совокупный объём ввода объектов жилищного строительства в эксплуатацию за последние три года составляет не менее 15 тысяч квадратных метров.
Заместитель председателя правительства региона Шаукат Ахметов подчеркнул, что речь идёт о комплексной застройке, на этих участках появится не только комфортное и доступное жильё, но и детские сады и другие соцобъекты, а в будущем на этой территории начнёт развитие производственный кластер, который обеспечит работой владельцев новых домов.
— Мы предлагаем жителям Рязани и области комфортное, удобное жильё недалеко от областного центра, при этом цена жилья очень доступна, — отметил Ахметов. — Проект, который должен представить застройщик, должен включить в себя необходимый набор социальных объектов.
Правительство региона готово оказывать поддержку в решении вопросов обеспечения участка инженерной инфраструктурой. Итогом работы круглого стола стало создание рабочей группы по реализации данного проекта.
— Есть много вопросов технического характера, которые требуют взаимоувязки, — сообщил Ахметов. — Так, есть несколько вариантов устройства системы канализации на этих участках, нужно решить, какой из них будет оптимальным. Рабочая группа будет рассматривать именно такие вопросы, так как здесь необходимо взаимодействие многих ведомств.
Фонд содействия развитию жилищного строительства в Рязани уже реализует один проект — небольшой участок на улице Вишнёвой отдан ЖСК для возведения жилья.
— На участках близ посёлка Варские мы реализуем первый проект такого масштаба, и это только начало, — сообщил Фурсин. — Ещё один земельный участок у нас остаётся на следующий год, возможно, мы предоставим его под строительство жилья по фиксированной цене.
Основная задача фонда содействия развитию жилищного строительства — развитие рынка жилья, прежде всего малоэтажного жилья эконом-класса, объектов инфраструктуры, а также промышленности строительных материалов. За период 2010-2013 годов общий объём жилья, введённого в эксплуатацию в результате реализации проектов комплексного освоения земельных участков фонда «РЖС», составил 2,042 миллиона квадратных метров, доля жилья эконом-класса составила 50%.
По условиям аукциона, как сообщил первый заместитель генерального директора фонда «РЖС» Алексей Фурсин, застройщику нужно возвести за восемь лет минимум 90 тысяч квадратных метров малоэтажного жилья, не менее 75% от общей площади жилых помещений должны относиться к эконом-классу. Земельные участки предоставляются по льготной арендной ставке. Подать заявку на участие в аукционе застройщики могут до 18.00 23 декабря. До участия в аукционе допускаются компании, имеющие опыт работы в качестве застройщика не менее трёх лет при условии, что совокупный объём ввода объектов жилищного строительства в эксплуатацию за последние три года составляет не менее 15 тысяч квадратных метров.
Заместитель председателя правительства региона Шаукат Ахметов подчеркнул, что речь идёт о комплексной застройке, на этих участках появится не только комфортное и доступное жильё, но и детские сады и другие соцобъекты, а в будущем на этой территории начнёт развитие производственный кластер, который обеспечит работой владельцев новых домов.
— Мы предлагаем жителям Рязани и области комфортное, удобное жильё недалеко от областного центра, при этом цена жилья очень доступна, — отметил Ахметов. — Проект, который должен представить застройщик, должен включить в себя необходимый набор социальных объектов.
Правительство региона готово оказывать поддержку в решении вопросов обеспечения участка инженерной инфраструктурой. Итогом работы круглого стола стало создание рабочей группы по реализации данного проекта.
— Есть много вопросов технического характера, которые требуют взаимоувязки, — сообщил Ахметов. — Так, есть несколько вариантов устройства системы канализации на этих участках, нужно решить, какой из них будет оптимальным. Рабочая группа будет рассматривать именно такие вопросы, так как здесь необходимо взаимодействие многих ведомств.
Фонд содействия развитию жилищного строительства в Рязани уже реализует один проект — небольшой участок на улице Вишнёвой отдан ЖСК для возведения жилья.
— На участках близ посёлка Варские мы реализуем первый проект такого масштаба, и это только начало, — сообщил Фурсин. — Ещё один земельный участок у нас остаётся на следующий год, возможно, мы предоставим его под строительство жилья по фиксированной цене.
Основная задача фонда содействия развитию жилищного строительства — развитие рынка жилья, прежде всего малоэтажного жилья эконом-класса, объектов инфраструктуры, а также промышленности строительных материалов. За период 2010-2013 годов общий объём жилья, введённого в эксплуатацию в результате реализации проектов комплексного освоения земельных участков фонда «РЖС», составил 2,042 миллиона квадратных метров, доля жилья эконом-класса составила 50%.
Загрузка галереи...
Читайте нас:
