Подробности

Деньги

Ипотека сегодня

22.06.2022

Многие покупатели жилья сомневаются, стоит ли сейчас брать ипотечный кредит. Опасения внушают непростая ситуация в экономике. Вместе с ПСБ рассказываем, как можно снизить ежемесячный платёж.

Ипотека по льготе
В конце февраля Банк России резко повысил ключевую ставку. Это было сделано для поддержки экономики, стабилизации ситуации на рынках. Повышение ставки вызвало повышение ставок по вкладам и кредитам. Однако сейчас ситуация стабилизировалась, а проценты по ипотечным программам сопоставимы с действующими в начале 2022 года. Особенно привлекательны ставки по льготным программам. Так, например, от 5% стартует ставка по программе семейной ипотеки, которая предоставляется семьям, где растут дети, родившиеся после 1 января 2018 года.
 
Как снизить процент по ипотеке
Госпрограммы не единственный способ уменьшить ставку. Так, размер ставки может быть снижен при оформлении страховки. Кроме того, более выгодные условия получают те, у кого оформлена зарплатная карта в банке. Как правило, речь идет о снижении ставки на 0,1% на весь ипотечный период. Кстати, примерно на такой же дисконт могут рассчитывать и госслужащие.
Некоторые преференции предоставляют партнёры банка — застройщики и агентства недвижимости. Дисконт варьируется от 0,4% до 0,6% на весь срок кредитования.
 
Налоговый вычет и маткапитал
Один из вариантов сократить расходы — налоговый вычет. Покупатель квартиры по ипотеке имеет право на два вычета в размере 13% — на стоимость приобретаемого жилья и на выплаченные банку проценты. Максимальные суммы, которые может получить заёмщик, — 260 тысяч и 390 тысяч рублей соответственно.
 
На уменьшение долга можно направить средства материнского капитала. Его сумма при рождении первого ребёнка составляет 524,5 тысячи рублей. При рождении второго ребёнка выплата вырастет до 693,1 тысячи рублей, если семья не воспользовалась сертификатом на первого ребёнка, и 168,6 тысячи рублей, если оформила его. Обычно сертификат направляют на погашение основного долга по ипотеке, рефинансирование или первоначальный взнос.
 
Отсрочка платежа и рефинансирование
Россиянам вновь дали возможность воспользоваться кредитными каникулами. Воспользоваться ими можно, если заёмщик оказался в непростой жизненной ситуации. В течение шести месяцев можно не вносить ежемесячные платежи, а банк не будет начислять за это время штрафы или дополнительные проценты.
Снизить ежемесячный платёж можно посредством рефинансирования, при котором заёмщик обращается в новый банк и берёт кредит по более низкой ставке.
 
Итак, несмотря на санкции и высокую ставку Центробанка, россиянам всё ещё доступно большое количество программ, позволяющих оформить кредит на квартиру на выгодных условиях. В условиях экономической нестабильности и давления западных санкций, ПСБ обеспечивает стабильную работу своих сервисов и продолжает активно участвовать в социально-значимых проектах. Банк сохраняет для населения доступные условия по всем льготным государственным ипотечным программам.

Сергей Семёнов


Метки: банки, кредитование, ипотека, ПСБ


Поиск

13:10
Концепция оформления летних кафе в Рязани удивила рестораторов

10:26
На месте снесённого дома по улице Свободы в Рязани началась стройка

10:07
Президент РФ подписал Указ о назначении судей в Рязани

09:55
Рязанцы оценили постановку «Пер Гюнт» в исполнении Таганрогского театра

31.03.2023 16:51
К новому купальному сезону в Рязани подготовят четыре пляжа

31.03.2023 15:43
Рязанские УК будут отвечать на жалобы рязанцев в соцсетях

31.03.2023 15:10
Комплекс «Под мостом» в Лесопарке ожидаемо ушёл под воду, но не весь

31.03.2023 14:03
В Рязанской области объявлен пожароопасный сезон

31.03.2023 13:41
После отчёта главы Сасовского района у жителей возник только один вопрос

31.03.2023 12:10
Музею Рязанского кремля передали здание бывшего ЦНТИ

31.03.2023 11:00
В Рязанской области проснулись клещи

31.03.2023 09:53
Новый музей Рязанского кремля будет открываться поэтапно

31.03.2023 09:29
Рязанская область может оказаться в «красной зоне» по пожарам уже в апреле

30.03.2023 18:31
Рязанцы ходят любоваться на затопленный Лесопарк

30.03.2023 17:21
Елена Сорокина рассказала о благоустройстве Малого шоссе

30.03.2023 15:21
Началось новое рассмотрение дела об убийстве бизнесмена Алексея Громова

30.03.2023 14:46
Рязанские экоактивисты выступили с предложением об утилизации ртутных ламп

30.03.2023 14:00
ПАО «РЭСК» запустило сервис по передаче показаний в Telegram

30.03.2023 13:22
Под Рязанью в районе села Мельгуново полностью перекрыли проезд из-за провала

30.03.2023 12:18
Реконструировать стадион в Спасске планируют на федеральные деньги

30.03.2023 11:21
В Рязани стартовали гастроли Таганрогского драмтеатра

29.03.2023 16:24
Ростелеком: Цифровые сервисы продлевают жизнь малому и среднему бизнесу

29.03.2023 16:11
В Рязани в 2023 году обеспечат квартирами 68 детей-сирот

29.03.2023 13:50
Стройка детского сада в Кальном в Рязани идёт с отставанием от графика

29.03.2023 11:01
Пенсии жителям отрезанных водой сёл Рязанской области доставляют на лодках

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Апрель 2023   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
          1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30