Ипотека сегодня |
22.06.2022 |
---|

Многие покупатели жилья сомневаются, стоит ли сейчас брать ипотечный кредит. Опасения внушают непростая ситуация в экономике. Вместе с ПСБ рассказываем, как можно снизить ежемесячный платёж.
В конце февраля Банк России резко повысил ключевую ставку. Это было сделано для поддержки экономики, стабилизации ситуации на рынках. Повышение ставки вызвало повышение ставок по вкладам и кредитам. Однако сейчас ситуация стабилизировалась, а проценты по ипотечным программам сопоставимы с действующими в начале 2022 года. Особенно привлекательны ставки по льготным программам. Так, например, от 5% стартует ставка по программе семейной ипотеки, которая предоставляется семьям, где растут дети, родившиеся после 1 января 2018 года.
Как снизить процент по ипотеке
Госпрограммы не единственный способ уменьшить ставку. Так, размер ставки может быть снижен при оформлении страховки. Кроме того, более выгодные условия получают те, у кого оформлена зарплатная карта в банке. Как правило, речь идет о снижении ставки на 0,1% на весь ипотечный период. Кстати, примерно на такой же дисконт могут рассчитывать и госслужащие.
Некоторые преференции предоставляют партнёры банка — застройщики и агентства недвижимости. Дисконт варьируется от 0,4% до 0,6% на весь срок кредитования.
Налоговый вычет и маткапитал
Один из вариантов сократить расходы — налоговый вычет. Покупатель квартиры по ипотеке имеет право на два вычета в размере 13% — на стоимость приобретаемого жилья и на выплаченные банку проценты. Максимальные суммы, которые может получить заёмщик, — 260 тысяч и 390 тысяч рублей соответственно.
На уменьшение долга можно направить средства материнского капитала. Его сумма при рождении первого ребёнка составляет 524,5 тысячи рублей. При рождении второго ребёнка выплата вырастет до 693,1 тысячи рублей, если семья не воспользовалась сертификатом на первого ребёнка, и 168,6 тысячи рублей, если оформила его. Обычно сертификат направляют на погашение основного долга по ипотеке, рефинансирование или первоначальный взнос.
Отсрочка платежа и рефинансирование
Россиянам вновь дали возможность воспользоваться кредитными каникулами. Воспользоваться ими можно, если заёмщик оказался в непростой жизненной ситуации. В течение шести месяцев можно не вносить ежемесячные платежи, а банк не будет начислять за это время штрафы или дополнительные проценты.
Снизить ежемесячный платёж можно посредством рефинансирования, при котором заёмщик обращается в новый банк и берёт кредит по более низкой ставке.
Итак, несмотря на санкции и высокую ставку Центробанка, россиянам всё ещё доступно большое количество программ, позволяющих оформить кредит на квартиру на выгодных условиях. В условиях экономической нестабильности и давления западных санкций, ПСБ обеспечивает стабильную работу своих сервисов и продолжает активно участвовать в социально-значимых проектах. Банк сохраняет для населения доступные условия по всем льготным государственным ипотечным программам.

Метки: банки, кредитование, ипотека, ПСБ
14:03
В Рязанской области 7 тысяч детей растут в неблагополучных семьях
13:01
Под Рязанью 5 октября открывается логистический центр Wildberries
12:39
Рязанское правительство одобрило законопроект о предоставлении земли отличившимся участникам СВО
12:19
Павел Малков потребовал от муниципалитетов разработать чёткий план по повышению эффективности
11:03
Стал известен персональный состав комитетов Рязанской городской Думы
09:42
Ростелеком: В Рязани объявлены итоги конкурса «Вместе в цифровое будущее»
02.10.2023 16:12
В Рязани официально открыли новый детский сад в Семчино
02.10.2023 15:16
Отопительный сезон в Рязани стартует 3 октября
02.10.2023 12:36
В Рязани прекратил работу сервис онлайн покупки билетов BusRzn
02.10.2023 10:44
Рязанцев приглашают на Межрегиональный фестиваль национальной книги «Читающий мир»

01.10.2023 10:48
Тендер на благоустройство Лыбедского бульвара в Рязани выиграло ООО «Техногрупп»
01.10.2023 09:58
Опубликован список председателей комитетов Рязгордумы нового созыва
30.09.2023 16:41
В Рязанской области 30 сентября оказался рекордно тёплым днём
30.09.2023 13:37
В центре Рязани началось строительство нежилого здания
29.09.2023 21:03
Качели на Малом шоссе в Рязани установят за 2 миллиона рублей
29.09.2023 19:10
Сроки начала отопительного сезона в Рязани перенесли
29.09.2023 16:04
Рязанский минобр не сообщил в Минпросвещения РФ о нехватке учебников в школах
29.09.2023 14:54
Рязанская область получит почти 225 миллионов рублей на обустройство спортивных объектов
29.09.2023 14:09
«Эко-Пронск» презентовал портал общественного доступа к информации о контейнерных площадках
29.09.2023 12:17
Сообщается, что Игорь Греков отрицает свою причастность к коррупции в рязанском минздраве
29.09.2023 10:31
Экс-мэр Рязани Сергей Карабасов подал кассационную жалобу на свой приговор
29.09.2023 10:29
Рязанцы оценили новую постановку театра драмы «Баба Шанель»
29.09.2023 09:16
В Рязани ищут пропавшего 11-летнего школьника
28.09.2023 17:43
И.о. гендиректора Фонда капремонта в Рязанской области стал Алексей Роготовский
28.09.2023 16:06
Работники РНПК совместно с волонтёрами высадили саженцы деревьев в Рязани