Подробности

Жесть

Ледяной сюрприз

06.02.2019

Собственников помещений многоквартирного жилого дома в Рязани решили наказать за сосульки. Выяснилось, что этот вопрос актуален для жителей многих домов города.

Владельцы квартир дома №32 по улице 8-го марта в Рязани получили неожиданное извещение от префектуры Советского района. Их решили наказать за сосульки на крыше. Попытка выяснить суть вопроса заставила пережить массу эмоций: от удивления, что управляющую компанию странно помиловали, гнева по причине сложности узнать хоть что-то в некоторых официальных структурах, и повторного удивления от того, как всё на самом деле обстоит.

Поиск начался с выяснения данных в государственной информационной системе ЖКХ. Она содержит сведения обо всех домах с указанием компаний, которые ими управляют. По всем, но не по дому 32 по улице 8-го марта в Рязани. Сведений о нём не было никаких. В приёмной госжилинспекции Рязанской области заявили, что «такое невозможно, наберите ещё раз» и бросили трубку.

Отдельным квестом стал поиск управляющей компании. Ею является ООО УК «Аварийно-ремонтный сервис». Ни один официально указанный телефон организации не отвечал. Пришлось поискать офис, но и он оказался закрыт. На двери красовалось объявление о переезде и временный номер телефона, по которому можно обращаться.

Не будем перечислять все поисковые перипетии. Они стоили шести часов и звонков по 15 номерам телефонов. Попробуем просто соединить всё выясненное из разных источников.

Ещё в 2005 году, когда вступили в силу изменения Жилищного кодекса, выведшие на аренду частные управляющие компании, в Рязани стало понятно, что часть многоквартирных домов эта реформа загонит в крайне сложную ситуацию. Это старые дома с небольшим количеством жителей, часто с низкой платёжной дисциплиной. Некоторые из них перешли в разряд многоквартирных из бывших общежитий. Ни одна УК не захотела брать такие дома в управление, ибо обязательств много, а денег никаких. Прошло 14 лет, а проблема так и не потеряла актуальности.

В Рязани такие сложные дома стали передавать на обслуживание муниципальному предприятию «Аварийно-ремонтная служба». По законодательству МП заниматься такой деятельностью не могло, поэтому было создано ООО УК «Аварийно-ремонтный сервис». Эта управляющая компания летом прошлого года приняла некоторые из этих проблемных домов.

Заключался с такими домами не договор управления, а договор обслуживания. Он предполагает минимальный набор услуг — аварийные работы, вывоз мусора и работу паспортного стола. Всё остальное, касающееся содержания общего имущества, тяжким бременем легло на плечи собственников. И сосульки, как выяснилось, тоже.

И таких домов в Рязани немало. Только у УК «АРС» на обслуживании на столь же минимальных условиях 33 дома, рассказал гендиректор организации Николай Бельдин. Да и с ними, сообщил он, организация намерена не заключать договор на новый год в связи со сложным финансовым положением. То есть примерно летом 2019 года и они останутся без обслуживания.

Практика поиска таким домам управляющих компаний следующая: администрация города выставляет их на конкурс, если не находится желающая УК, то принимается решение о повышении тарифа на содержание жилья и проводится повторный конкурс. И так до бесконечности. Как поступят с этими домами, пока не ясно.

Но вернёмся к сосулькам, за которые могут наказать владельцев квартир в доме №32 по улице 8-го марта в Рязани. Заседание административной комиссии Советского района по этому вопросу намечено на 14 февраля. Без ответа пока остался лишь один вопрос, будет ли префектура Советского района привлекать к такой же ответственности администрацию Рязани. Дело в том, что примерно треть жилой площади в этом доме является муниципальной, то есть администрация города — такой же собственник с теми же правами и обязанностями в этом доме.

Наталья Соловьёва


Метки: сосульки, ЖКХ


Поиск

23.02.2024 20:19
Рязань отметила юбилей Валерия Шадского в Эдеме

23.02.2024 17:31
Рязанский губернатор Павел Малков попал под санкции ЕС

23.02.2024 16:28
В Рязанской области планируют создать эндокринологический центр

22.02.2024 13:48
С подрядчика, строившего онкодиспансер в Рязани, хотят взыскать 18,6 миллиона рублей

21.02.2024 14:24
Павел Малков: «Это безобразие, когда населённый пункт даже таблички на дороге не имеет»

21.02.2024 13:16
В совете директоров ООО «Хлебозавод №3» в Рязани произойдут изменения

21.02.2024 12:49
Нынешней зимой в Рязани вывезли в три раза больше снега, чем в прошлом году

21.02.2024 12:09
Павел Малков: «Необходимо подготовить качественные заявки на получение дополнительного федерального финансирования»

21.02.2024 11:29
Ростелеком: Премьера шпионского детектива «ГДР» состоялась в наибольшем количестве кинотеатров

21.02.2024 10:54
Мэрия Рязани рассказала о мероприятиях к Году семьи

21.02.2024 09:55
Ростелеком: В сервис видеоконференцсвязи добавлена опция подключения участников через телефонный номер

20.02.2024 16:59
Для школьников Семчино в Рязани предложили пустить автобус

20.02.2024 12:08
В Рязани объявлено десять тендеров на покупку квартир для детей-сирот

20.02.2024 11:30
В Рязани на очистку тротуаров от снега потратят более трёх миллионов рублей

20.02.2024 10:58
Уволен директор и главный тренер ВК «Рязань-РГУ» Андрей Оглы

20.02.2024 10:00
В общежития РГУ закупят холодильники за 1,5 миллиона рублей

19.02.2024 11:23
В 17 рязанских школах откроются кружки по разработке и эксплуатации беспилотников

17.02.2024 13:49
В Скопине благоустроят территорию вокруг скульптуры «Миру мир»

17.02.2024 12:41
Объявлены тендеры на капремонт школ в Рязани

23.02.2024 18:07
Под новые санкции ЕС попали директора рязанских предприятий

23.02.2024 17:55
Тёплая погода сохранится на территории Рязанской области

23.02.2024 15:10
Мэр Рязани Виталий Артёмов встретился с подписчиками своих соцсетей

23.02.2024 13:31
Рязанские полицейские выдворили из России пятерых граждан Республики Узбекистан

23.02.2024 12:09
Житель Ряжского районе разобрал зерноочиститель на металлолом

23.02.2024 11:55
Лайн-ап фестиваля «Дикая Мята» пополнили Sati Ethnica и Хаски

АРХИВ. ЖУРНАЛ
   Февраль 2024   
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29