Исследование Домклик: уровень газификации на рынке загородной недвижимости выше, чем на вторичном рынке МКД

Любой покупатель недвижимости может столкнуться с вопросом: что для него предпочтительнее — наличие газа в жилье или только электричество? Для кого-то это вопрос привычки и удобства, а для кого-то — определяющая характеристика при выборе жилья. Кроме того, наличие газа может влиять на конечную стоимость объекта и на размер будущих коммунальных платежей.

В своём исследовании аналитики Домклик рассмотрели доли жилых объектов с газом в квартирах на вторичном рынке и в загородной недвижимости, а также их распределение в зависимости от региона, стоимости объекта, года постройки и этажности многоквартирных домов.

Распределение недвижимости с газом на вторичном и загородном рынках недвижимости
На данный момент на российском рынке недвижимости сложилась ситуация, когда загородные дома, выставленные на продажу, чаще газифицированы, чем вторичная недвижимость, находящаяся в многоквартирных домах (МКД). Среди частных домов и таунхаусов доля с подведенными газовыми коммуникациями достигла 71%, а на рынке вторичной недвижимости в МКД — 63,4%.

Со временем разрыв будет расти, так как новостройки с газом в квартирах всё реже выходят на рынок, а газификация частных домов активно развивается. Кроме того, с рынка постепенно уходит устаревший фонд, спроектированный под установку индивидуального газового оборудования — водонагревателей (колонок) и кухонных плит.