Рынок ипотеки в Рязанской области в 2024 году сократился на треть. Всего за год банки выдали рязанцам 9,6 тысячи жилищных кредитов на 32,9 миллиарда рублей. Кредитование замедлилось на фоне роста процентных ставок и прекращения ряда льготных программ, отметили в региональном отделении Банка России.

Выплатить ипотеку рязанцы рассчитывают за 26 лет, при этом средний срок кредитования за год не изменился. Пик выдачи пришёлся на июнь: за месяц заёмщики получили почти 20% всего годового объёма ипотеки. Потребители старались взять средства на покупку жилья до окончания действия основной программы кредита с господдержкой.

«Рынок ипотечного кредитования был перегрет из-за масштабного предоставления льготных программ. Когда таких кредитов много, то они лишь сильнее разгоняют спрос и цены. В этой ситуации Банк России вынужден держать более высокую ключевую ставку для всей экономики, чтобы защитить её от высокой инфляции. Результат уже виден: кредитование вернулось к адекватному уровню», — сообщила заместитель управляющего рязанским отделением Банка России Елена Морозова.

Практически каждый второй кредит рязанцы брали для покупки жилья в новостройках, за год на эти цели жители получили 20 миллиардов рублей. В среднем заёмщики оформляли кредиты на 4,6 миллиона рублей. Для приобретения квартиры во вторичном фонде рязанцы брали вдвое меньшую сумму — 2,3 миллиона рублей. Всего же на покупку вторички в прошлом году банки выдали чуть менее 6 миллиардов рублей.