Аналитика ВТБ: Спрос на ипотеку вырос к концу 2024 года

Выдачи ипотечных кредитов в декабре 2024 года увеличились по сравнению с ноябрём того же года на 4%, сумма выданных кредитов превысила 270 миллиардов рублей. Тем не менее, продажи жилищных кредитов оказались ниже по сравнению с декабрём 2023 года.

Ипотечная программа с господдержкой «Семейная» ожидаемо оказалась самой популярной. По данным аналитиков ВТБ, на данную программу пришлась основная доля продаж, всего 84% за прошедший год.

Аналитики банка подсчитали, что по по итогам 2024 года продажи ипотеки в России составили около 4,8 триллиона рублей, а это на 39% ниже рекордного в истории результата 2023 года, когда выдачи составили 7,8 триллиона рублей, но сопоставимо с итогами 2022 года (4,9 триллиона).

Аналитики банка поделились данными за 2024 год, из которых следует, что в прошедшем году в ВТБ было оформлено около 200 тысяч ипотечных кредитов на 1 триллиона рублей. Это на треть меньше, чем годом ранее. На «семейную» ипотеку пришёлся основной объем продаж (более 60%) ею воспользовались около 78 тысяч заёмщиков, получив на покупку новостроек свыше 466 миллиардов рублей.


На фоне экстравысоких ставок по базовым банковским программам средний размер кредита сократился с 4,4 миллиона рублей до 3,8 миллиона рублей. По господдержке средний «чек» практически не изменился, составив 5,6 миллиона рублей.

По словам начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергея Бабина, в 2025 году банки будут фокусироваться на работе с уже имеющимся кредитным портфелем, повышении качества обслуживания и расширении сервисов для неипотечных сделок.

«В этом году многое будет зависеть от новых инициатив правительства по поддержке спроса на «семейную» ипотеку, которая снова должна стать драйвером всего ипотечного рынка», — отметил Сергей Бабин.