Приобретение недвижимости, когда договор подписывается на сумму до нескольких миллионов рублей — это повод тщательно всё перепроверить, чтобы не остаться в убытке. Российское законодательство с середины 2017 года обязывает компанию-застройщика быть открытой и прозрачной. Это означает, что на её официальном интернет-сайте (а не на сайте, созданном наскоро для одного-единственного объекта) должны быть доступны:

• проектная декларация на строящийся дом;
• документы о собственности на землю;
• разрешение на строительство;
• аудиторское заключение;
• заключение министерства строительства Рязанской области;
• положительное заключение экспертизы;
• проект договора долевого участия (который заключается с покупателями);
• ежемесячный фотоотчёт о строительстве.

Застройщик обязан отчитываться о построенных ранее объектах, а значит, всем должна быть доступна информация о них.

Пример доступного комплекта документов, как он должен выглядеть, покупатели жилья могут посмотреть здесь или здесь. Надёжные, давно известные покупателям застройщики, как приведённая в примере «Северная компания», соблюдают все требования закона.